ما هي رسوم استخراج رخصة بناء

ما هي رسوم استخراج رخصة بناء؟ وما هي الشروط اللازمة لاستخراج تلك الرخصة في المملكة العربية السعودية؟ فمن من خلال موقع القمة سنقوم بالتعرف على كافة التفاصيل الخاصة بالرخص التي تُصدرها وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان تحديدًا رخصة البناء.

ما هي رسوم استخراج رخصة بناء

وفرت وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية، إمكانية إصدار رخصة بناء على أرض المملكة، وذلك من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي للوزارة.

تتراوح رسوم استخراج رخصة البناء بين 25 – 70 ألف ريال سعودي، والتي تختلف تبعًا لعدة عوامل تتحدد على أساسها قيمة الرخصة، ولمعرفة رسوم رخصة البناء الخاصة بك، يلزم اتباع الخطوات التالية:

1. الدخول إلى موقع وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان من هنا.
   
2. الضغط على الخدمات الإلكترونية، وتحديد شئون البلدية.
3. اختيار إصدار رخصة بناء.
   
4. يتم الانتقال إلى صفحة بلدي، ومنها يتم الضغط على حاسبة الرسوم المعلوماتية.
   
5. يتم تحديد نوع الخدمة وهي رخص إنشائية.
6. ثم تحديد نوع الإجراء وهي إصدار تراخيص إنشاء المباني.
7. ثم تحديد المنطقة، والأمانة، والبلدية التابع لها البناء.
8. تحديد النشاط الفرعي، من حيث كونه مباني سكنية، أو سكنية تجارية، أو تجارية، أو أسوار.
9. الضغط على احسب، ليتم معرفة رسوم استخراج رخصة البناء.
   

اقرأ أيضًا: طريقة حجز موعد إلكتروني وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان

رسوم القرار المساحي

قبل الإقدام على استخراج رخصة البناء، يلزم الحصول في البداية على مستند بالقرار المساحي وهو بيان للحدود الجغرافية للبناء تبعًا لمرجع مساحي موحد، وتتفاوت هذه الرسوم حسب المساحة التي يتم تحديد الرسوم الخاصة بها بالريال السعودي/ متر مربع مُقسمة على 5 تصنيفات على النحو التالي:

كيفية استخراج رخصة بناء

بعد معرفة ما هي رسوم استخراج رخصة بناء، نوضح لكم أنه يمكن استخراج رخصة بناء في المملكة العربية السعودية من خلال إجراء الخطوات التالية:

1. الدخول إلى موقع وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان من هنا.
2. الضغط على الخدمات الإلكترونية، وتحديد شئون البلدية.
3. اختيار إصدار رخصة بناء.
4. يتم الانتقال إلى صفحة بلدي، ثم قراءة اتفاقية استخدام نظام بلدي الموجودة في الأسفل، والإقرار والموافقة على سياسات الخدمة الإلكترونية.
5. ثم الضغط على ابدأ الخدمة.
   
6. يتم الانتقال إلى بوابة النفاذ الموحد، حيث يتم تسجيل الدخول برقم الهوية أو الإقامة، وإدخال كلمة المرور.
7. كتابة رمز التحقق المرئي، ثم الضغط على تسجيل الدخول.
   
8. يتم تحديد نوع الرخصة إنشائية.
9. يتم تحديد المالك، ومقدم الطلب.
10. ثم يتم إدخال بيانات القرار المساحي الخاص بالبناء، من رقمه وتاريخ إصداره، مع إرفاق صورة من صك القرار.
11. تسجيل البيانات الخاصة بالبناء والتي سيتم إرسالها للمكتب الهندسي لمراجعتها والتأكد من صحتها.
12. يقوم صاحب طلب الرخصة بسداد كافة الرسوم المطلوبة.
13. يتم إصدار الرخصة، وطباعتها.

شروط استخراج رخصة بناء

بعد التعرف على ما هي رسوم استخراج رخصة بناء وكيفية استخراجها من خلال الموقع الرسمي لوزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان، نعرض الشروط والمتطلبات اللازمة لاستخراج الرخصة، وذلك على النحو التالي:

• أن يكون الموقع الذي تم اختياره صالحًا للبناء.
• أن يلتزم صاحب البناء بقوانين المملكة السعودية، فيما يخص المباني الأكثر من 12 دورًا.
• إقرار من صاحب البناء بتنفيذه للمواصفات القياسية في البناء.
• التعاقد مع أحد المكاتب الهندسية لتأمين المبنى ضد العيوب.
• عدم وجود مخالفات على البناء، أو الأرض.
• الحصول على شهادة تنسيق من شركة الكهرباء.

مستندات استخراج رخصة بناء

لاستخراج رخصة بناء من وزارة الإسكان السعودية، يلزم توفر بعض المستندات، والتي نوضحها على النحو التالي:

• بطاقة هوية صاحب البناء.
• مستند يثبت ملكية البناء.
• مستند يثبت ملكية الأرض التي يُقام عليها البناء.
• صك بالقرار المساحي للبناء.
• تقديم مخطط هندسي لطبيعة البناء.
• مستند رسمي يثبت دراسة المكتب الهندسي لجوانب البناء الإنشائية، والكهربائية، والميكانيكية والمعمارية.

العقوبات على مخالفات البناء

في إطار الحديث عن رخص البناء وكيفية الحصول عليها ورسومها، من الجدير بالذكر أيضًا التنبيه إلى أمر تطبيق العقوبات والغرامات المختلفة في حال مخالفة أيًا من قوانين المملكة العربية السعودية فيما يخص مجال البناء، وتلك العقوبات طبقًا لقرار مجلس الوزراء السعودي رقم 218 بتاريخ 6/8/1422ه، نذكر بعضًا منها على النحو التالي:

اقرأ أيضًا: التمويل المدعوم من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية

طرق التواصل مع وزارة الإسكان السعودية

بعد الإجابة عن سؤال ما هي رسوم استخراج رخصة بناء عن طريق وزارة الإسكان السعودية، وجب التنبيه إلى أن الوزارة قد وفرت عدة طرق للتواصل معها وذلك للإجابة عن استفسارات وأسئلة المواطنين، ومساعدتهم في حل أي مشكلة، وذلك من خلال الطرق التالية:

إن عمليات البناء من أكثر ما تهتم به المملكة العربية السعودية، وتضع له قوانين صارمة، لذا يجب على كل راغب في البناء على أرض السعودية أن يتعجل باستخراج رخصة بناء قبل الشروع فيه.