بشرى للمواطنين.. قانون البناء الجديد 2024 الأوراق المطلوبة للحصول على رخصة مباني أصبح هو الخبر الذي يرتقبه الملايين من أبناء الشعب المصري منذ فترة طويلة، حيث أصدرت الحكومة المصرية قانونًا جديدًا يتيح للمواطنين البناء في المدن والقرى ولكن طبقًا لبعض الشروط، وسوف نستعرض كافة تفاصيل هذا الخبر عبر موقع القمة.
بشرى للمواطنين.. قانون البناء الجديد 2024 الأوراق المطلوبة للحصول على رخصة مباني
حفاظًا على أمان وسلامة المواطنين صرحت الحكومة المصرية بموافقة مجلس الشيوخ على قانون البناء الجديد لعام 2024 وفقًا للمادة رقم 43 من الدستور المصري، ولقد نص القانون الجديد على ما يلي:
- يجب إصدار تراخيص المباني قبل العمل بأحكام القانون في التجمعات العمرانية بالمدن والريف والمدن التي كانت في الأساس قرى.
- الالتزام بقواعد الارتفاع والاشتراطات التخطيطية والبنائية الواردة ببيان الصلاحية السارية.
- يجب أن يتحمل الهيكل الإنشائي للمبنى وأساساته الأعمال المطلوبة وفقًا للضوابط المحددة في اللائحة التنفيذية لهذا القانون.
- يجب أن تكون كافة أعمال التعليمة من مسؤوليات المهندس أو المكتب الهندسي، والتأكد من أن جميعها مطابقة للاشتراطات البنائية للموقع.
- يجب أن تكون النسبة البنائية 100% من إجمالي مساحة الأرض في حال كان إجمالي مساحتها 175 متر مربع.
- يجب أن تكون النسبة البنائية 70% أما واجهة الأرض فيجب أن تكون بمساحة 8.5 متر مربع، وذلك في حال كان إجمالي مساحة قطعة الأرض أكبر من 175 متر.
الأوراق المطلوبة للحصول على ترخيص المباني 2024
للحصول على ترخيص المباني والإنشاء وفقًا للقانون الجديد، يجب تقديم هذه الأوراق:
- صورة من بطاقة الرقم القومي سارية المفعول.
- رسم هندسي يوضح مكان الأرض إلى جانب المعلومات الأخرى عن قطعة الأرض أو المنزل المراد بناؤه.
- شهادة إشراف وعقد مقاولة من المهندس المشرف.
- إيصال سداد رسوم استخراج ترخيص البناء.
شروط قانون البناء الجديد 2024
وضعت الحكومة شروطًا لحل مشكلة البناء في القرى الريفية من خلال وضع هذه الشروط:
- أن يكون مكان البناء في الحيز العمراني.
- أن يكون عقد الأرض مسجلًا في الشهر العقاري التابع للمدينة.
- أن تكون الأرض حاصلة على عقد صحة التوقيع في القرية.
- أن يكون لدى صاحب الأرض عقد صحة التوقيع.
- أن تكون الأرض المطلوب ترخيصها محددة على الخريطة من جانب المجلس المحلي للقرية.
لقد ساهم قانون البناء الجديد 2024 الأوراق المطلوبة للحصول على رخصة مباني في حل مشكلة توقف البناء في المدن والقرى التي كان يعاني منها المواطنين منذ سنوات.